來找老朋友有木建設創辦人Benson，時光飛逝，跟他認識十年了！來看看最近他們在新竹市推出的新案「嶼在」，距離上一個案子，已經是上一個世紀了（開玩笑）因為每次只要等他們家的案子，一等就是好幾年…（一群對建築龜毛至極的人）
有木建設成立十年，從竹北起家，至今只推三個案，平均每三年推一案，如果是以「盈利」導向的建商同業看來，可能會笑他們是傻子，更何況他們對自己的建築有著很高的執念跟理想，用的材料很常不計成本，對每一個細節毫不妥協。
有木建設從竹北透天「枝光院」到「目目裏山」都是區域內質感之作，設計突破了傳統透天型態，從外觀到室內空間有許多規劃細節，偶然經常那裡還是覺得建築賞心悅目，重點是依舊維持如新（關鍵在使用好的材料跟塗層工法）。
回歸他們最近在新竹市武陵路推出的新案「嶼在」，Benson讓我們搶先來開箱，畢竟這案子很多人期待已久，也是品牌首發大樓案，同樣由沈庭增建築師操刀設計，重視環境永續以及講求細節的他，做了很多有別於一般住宅大樓的設計思維。
Benson跟我說，這次建築立面多了一道框架，透過內部與外部的邊界界定方式，讓住家內部平面有了充分的自由開放感，開大窗享受自然採光之外，同時保有住戶的隱私性；建築四面捨棄掉傳統二丁掛，外牆訂製專屬磚紅色馬賽克磁磚，據說成本比二丁掛高三倍以上，重點是施工困難費時。
有木建築一直很重視住家與自然的關係，建築臨路10米退縮透過植栽綠意創造迴游路徑，進入社區大廳轉折到公設，走到後花園又是另一道風景，社區裡的植栽綠樹，90%來自台灣原生種，多樣化生態，考量到未來住戶好維護、管理成本。
「嶼在」住家只有30戶，單層三併，規劃約43.6坪3房，達到每一戶都是邊間、至少有三面採光，其中一戶更創造四面採光，整個住家空間有很好的通風與光線，在設計上也有很多細節，包括考量到視覺美觀性，公共樓梯的鋼構量體與住家切開，使得臥房引入採光外，側牆採造型金屬鋁板，看出去視覺充滿意境。
說到建材，住家標配3mm厚的實木地板，據說一坪造價將近1萬，廚房地磚採質感素色磚，光是進價一坪更要1萬多，是說，在土地營建成本高漲的現在，建商願意投入高成本真的少見，他們堅持提供住戶好的設計、好的建材，其他配備有YRB-A鋁門窗搭配 6+6mm複層玻璃、德國LEIGHT廚具、賽麗石檯面，義大利薄板磚、TOTO衛浴、德國V&B面盆、Grohe、Hansgrohe五金、BWT軟水&反洗濾淨器、電動車EMS系統等。
至於30戶的社區，管理費怎麼控制？社區一坪管理費估100元，採半班守衛制，當其他時間有訪客時，透過自動化設備跟監控系統，屋主只要傳送QR CODE給訪客直接掃碼就能進入社區，社區配置人臉辨識門禁系統，另外設置智慧包裹櫃，隨時收發包裹信件，用科技取代人力生活更便利。
最後，「嶼在」基地雙面臨路，前臨武陵路、後臨東大路二段239巷，距離湳雅商圈約3分鐘車程，近巨城百貨約4分鐘，附近有全聯、親子公園、光華國中等，位在機能成熟的北區，建案採預售階段，預計2027年第三季完工，單價58~64萬/坪。
這案子一樓有規劃一戶店面，權狀58.94坪挑高一二樓空間，Benson說，維護整體住宅的風格調性，也希望能找到適合這個店面的有緣人，如咖啡館、輕食、書店、家具店、藝廊、畫室、甜點店、事務所、室內設計等，店面總價4200萬。
PS：必須要說有木真的很用心，跳脫以往在接待中心拿到的平面圖與銷售說明書制式風格，他們特別找來知名設計師聶永真操刀，包括平面圖、合約書都超有質感！（我自己也特別收藏起來）
「嶼在」基本資料
▸ 投資興建：有木建設
▸ 基地面積：約352.41坪
▸ 樓層：地上11層、地下2層
▸ 總戶數：30戶住家、1戶店面
▸ 坪數房型：約43.6坪3房
▸ 公設比：34.2%
▸ 基地位置：新竹市北區武陵路50號旁
▸ 接待中心：竹北市光明六路東二段240號
▸ 洽詢專線：03-658-3597
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